Многие банки в приказном порядке заставляют клиента заверять ипотечный договор у нотариуса, так как эта процедура была отменена в 2005 году. Зная, что услуги нотариуса приведут к дополнительным расходам по ипотеке, необходимо пригласить его на совершение сделки. Основанием служит, нотариальное согласи супруга, которое банк попросить предоставить клиента.
Нотариальное согласие супруга на ипотеку- это обязательство, содержащее в себе срок действия и конкретные условия границ возникновения обязательств. Для оформления такого заявления понадобится паспорт и свидетельство о браке.
Для вашей же безопасности лучше оформить это заявление заверенное нотариусом. За эту услугу нотариус возьмет с вас определенную сумму денег. Вам нужно будет отплатить от 1-2,5% от стоимости ипотеки.
Нотариально оформленное согласие супруга на ипотеку – это:
- Юридическое право супруга распоряжаться общей собственностью;
- Обязательство, при котором имеет право сам устанавливать границы такого обязательства;
- Процесс, совершения сделки с их общей собственностью.
Например: продажа жилья, нотариальное согласие это неотъемлемая часть договора купли продажи, так как супруг является собственник части жилья.
