Взять кредит — не сложно, а вот выплатить его в полном объеме и в нужный срок, не всем под силу.
Взыскание на заложенное имущество должника — очень часто встречаемая процедура, которая требует ответственного и внимательно подхода. Часто залоговым имуществом должника выступает какое-либо дорогостоящее имущество: дом, квартира, недвижимость и т.п.
Кредитная организация принимает решение направить заемщику требование о полной выплате кредита в случае образования кредитной задолженности по залоговому кредиту. К сожалению, далеко не всегда заемщик проявляет интерес к погашению задолженности и не предпринимает никаких действия. Тогда задолженность так и остается не погашенной, тогда банк вынужден обратиться в суд. Кредитная организация часто принимает решение оформить взыскания на заложенное имущество должника.
Стоит отметить, что такое решение — крайний вариант, поскольку он не выгоден не только для заемщика, но и для кредитной организации. Банки заинтересованы в полном погашении задолженности, поэтому всегда готовы предложить эффективные пути решения проблемы и подсказать заемщику способы, которые будут выгодны и ему и банку. Одними из самых распространенных вариантов погашения задолженности, которые, как правило, предлагает кредитная организация, является: рассрочка платежей, реструктуризация долга. Если и эти варианты по каким-либо причинам не подходят для заемщика, тогда целесообразно продать залоговое имущество и на полученные деньги погасить всю сумму кредита. Почему кредитным организациям не выгодно заниматься продажей залогового имущества? Стоит отметить, что эта процедура требует время и сил, банку намного проще получить всю сумму от заёмщика, нежели заниматься поиском покупателей на залоговое имущество. Но если заёмщик не предпринимает ни каких действий, то в этом случае банку деваться не куда и он принимает решение о реализации заложенного имущество должника. В этом случае должнику лучше буде обратиться в банк и договориться о самостоятельно реализации заложенного имущества. Банк вместе с заёмщиком должны обсудить цену реализации имущества, после чего можно приступать к поиску покупателя. Затем покупатель должен перечислить финансовые средства на счёт, того банка, где был взят кредит. Лучше найти более простые способы оплаты кредита и не прибегать к взысканию заложенного имущества. Нельзя тянуть время и надеяться на поблажки со стороны банка. Стоит активно действовать, чем раньше заёмщик начнёт решать проблему кредитной задолженности, тем лучше будет для него. Но если такая процедура оказалась неизбежной, тогда целесообразно постараться сделать добровольную реализацию предмета залога. Постарайтесь решить вопрос с банком, вместе вы всегда найдете пути выхода, которые будут для вас выгодными. Не ждите, когда решением проблемы займутся суд.
