Отличие созаемщика от поручителя в ипотеке

отличие созаёмщика от поручителя Все о банках

Обычно, в последнее время, люди решают свои проблемы с деньгами за счет других. Таким образом, для гарантии возврата банки придумали всякие договоры с созаемщиками поручителями. Но ведь представителям банка, главное, чтобы им вернули всю сумму кредита, и им совсем неважно кто именно будет его выплачивать. Но чем же именно отличаются эти категории? Чем отличается созаемщик от поручителя? И подписывая такой договор, как сильно человек загоняется в долги?

Сами определения созаемщика и поручителя

Человек, который берет кредит с одним или несколькими людьми, и принимает участие в его погашении, полностью солидарно со всеми, по обязанностям отвечая даже своим имуществом, называется созаемщиком. Но если какой-то один из созаемщиков не выполняет условия договора, то требования предъявляются ко всем. В то время когда поручителем называется та сторона договора, что принимает на себя обязанность выплачивать всю сумму и штрафы плательщика, если тот утерял финансовые заработки.

Так чем отличается созаемщик от поручителя?

Обычным условием является достижение 18 лет, человеком, который будет выступать поручителем или созаемщиком. Также у этого человека должна быть хорошая кредитная история, и, понятное дело, что того кто набрался миллионы кредитов и до сих пор не погасил, не дадут даже задумываться над ролью поручителя или созаемщика. Но, что созаемщик, что поручитель одинаково отвечают за кредит своим имуществом, и за неуплату, его могут отобрать.

Так что лучше не становиться поручителем или созаемщиком, или просто иметь хорошее финансовое положение, чтобы потом не остаться ни с чем. Но существует много причин, чем отличается созаемщик от поручителя.

Например, поручитель обязан выплатить тогда долг, когда сам должник не может выполнять условия кредитного договора. Тогда, когда созаемщик обязан сразу выплачивать часть кредита.

То есть созаемщик в обязательном порядке просто обязан оплачивать кредит, а поручитель будет обязан выплачивать от особенных обстоятельств.

См. также:  Приобретение жилья по ипотечному кредиту

В итоге, можно сказать, что если выступать в роли созаемщика, то вас заставят сразу оплачивать кредит, а если поручителем, то могут и не заставить выплачивать кредит вовсе, если ваш должник со всем справится. А, вообще, лучше совсем не вмешиваться в эти дела, потому что потом еще придется вам и отдуваться, каким бы близким человек ни был.

Валерия Усканова

Финансовый аналитик. Имею высшее экономическое образование. В 2020 году окончила Московский гуманитарно-экономический университет. 5 лет работала в банке ведущим кредитным специалистом. Являюсь независимым экспертом в области кредитования.

Оцените автора
Money Moment