Если говорить о понятии лизинг простыми словами, то можно сказать, что лизинг является финансовой сделкой между тремя лицами. Подразумевает эта сделка, следующее: покупку имущества одним лицом у другого, и передачи его в пользование третьему. В свою очередь третье лицо позже может выкупить это имущество в рассрочку. Удобство такого способа состоит в том, что имуществом, взятым в лизинг, можно пользоваться сразу после заключения договора, и постепенно выплачивать деньги. Лицами, которые покупают имущество, а затем отдают в пользование с правом выкупа, являются лизинговые компании или банки.
При помощи лизинга, предприятие может обновить свои основные фонды. В основном преимущество лизинга связанно: с возможностью уменьшить НДС, с вычислением налоговых платежей, и со сроками договора. Имущество приобретаемо в лизинг, должно быть застраховано, это уменьшит кредитные риски.
Лизинговая сделка состоит из 3 основных этапов:
1. рассмотрение заявки.
2. оформление сделки.
3. приведения договора в силу.
При рассмотрении заявки, проверяются все необходимые документы, и обязательно оценивается платежеспособность потенциального заёмщика. Впоследствии, при оформлении лизинговой сделки, происходит: оформление договора лизинга, договора страхования и договора купли-продажи имущества, а так же акт приема-передачи имущества. Лизинговое имущество переходит в личную собственность получателя, только после погашения всех долгов.
Отличительным признаком договора лизинга является то, что имущество считается собственностью лизингодателя на протяжении всего срока, указанного в договоре. Но в свою очередь получатель может сразу пользоваться этим имуществом, после оформления договора лизинга, и одновременно с этим выплачивать ежемесячные платежи. Если по какой-либо причине получатель имущества не выплачивает долги, договор о лизинге расторгается, а имущество переходит к лизингодателю.
Наиболее часто лизинг, используется для приобретения: техники, оборудования или автомобилей. Так же может быть использовано и другое имущество, но только в случае, если оно соответствует нормам и условиям.
