Кредит на строительство жилья

строительство жилья Все о ипотеке

В наше время особенным спросом среди заемщиков пользуются, кредиты на строительство жилья. При получении такого кредита, стоит быть внимательнее, ведь получаемый вами заем, выдается на длительный период времени.

При оформлении займа нужно оценить свои финансовые возможности, и попытаться понять, как скоро вы сможете погасить свой кредит. Получите в своем банке информацию о досрочном погашении кредита и его условиях, так как некоторые кредитные организации за данную банковскую услугу берут немалые комиссионные.

Не стоит забывать о том, что участок земли, под строительство вашего дома, должен находиться в частной собственности. Так же он должен быть оснащен всеми необходимыми коммуникациями. К тому же нужно сказать, что залогом и будет являться непосредственно сам земельный участок. Расположение участка значительно влияет на принятие решения о выдаче кредита. При расположении земельного участка за чертой города, шанс на положительное принятие решения значительно ниже, в сравнении если бы этот же самый участок находился бы в городской черте.

Предварительно должна быть проведена оценка земельного участка независимым экспертом, ведь при выдаче кредита, его сумма не должна превышать 70% от стоимости этого участка.

При заключении договора с банком при себе нужно иметь следующий пакет документов: разрешение на строительство жилого дома, справку о доходах с постоянного места работы, а так же проектную документацию сооружаемого объекта. Они являются основными.

Стоит очень тщательно изучить договор, уделяя особое внимание пунктам, в которых оговариваются сроки погашения кредита, и узнать все информацию о комиссиях.

Не забывайте, полученный вами кредит можно использовать только для целей, указанных в договоре.

Как показывает практика, сумма первоначального взноса по кредиту составит примерно 30%. При сравнении процентной ставки по кредиту на строительство жилья и ипотечному кредиту, в первом случае процентная ставка будет значительно выше.

Читайте также:  Как получить ипотеку при гражданском браке
Аватар
Валерия Усканова

Финансовый аналитик. Имею высшее экономическое образование. В 2020 году окончила Московский гуманитарно-экономический университет. 5 лет работала в банке ведущим кредитным специалистом. Являюсь независимым экспертом в области кредитования.

Оцените автора
Money Moment